Boa tarde a todos

Temos dois clientes produtor rural onde eles exploraram a atividade rural em conjunto, 50% para cada.

No momento atual eles estão explorando através de  um contrato de comodato entre a proprietária da terra (comodante) com eles (comodatários), até ai tudo bem.

Agora um deles comprou a área que eles usavam como comodatários, passando a ser proprietário da área, tenho que atualizar a inscrição, a intençao e continuar com a mesma inscrição do jeito que estava sendo feita, sócios com 50% para cada.

Pensei em fazer comodato com a metade da terra para o outro, e um contrato de condomínio entre os dois, com a  parte do proprietário e a parte d o comodatário para usufruir em conjunto.

Porem a sefaz alega que para contrato de condomínio tem que ser os dois proprietários da terra.

Pensei em fazer parceria, mas não da certo que ai teria que cada um ter a sua inscrição estadual, tanto o proprietário quanto o parceiro.

Teria alguma saida nesse caso, quando um e proprietário da terra e queira explorar em conjunto com outra pessoa, sendo que a outra pessoa não possui terras, por apenas uma inscrição estadual?

Desde ja agradeço a atençao.